1973〜1983年築, 専有面積35.68㎡〜55.68㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市東淀川区
23.0万円/㎡
前年比-32.3%
瑞光ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目
/ 上新庄駅 徒歩12分
1978年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 45.68㎡の場合
相場
1,158万円
25.3万円/㎡
443
920
1,396
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,396万円
20.1万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月15日
瑞光ダイヤモンドマンション
1,050万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 45.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 1,050万円 | 23.0万円 | 6階 | 45.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/12 | 1,360万円 | 30.3万円 | 3階 | 44.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,380万円 | 30.7万円 | 3階 | 44.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 1,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 44.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 28.0万円 | 10階 | 45.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,480万円 | 32.4万円 | 10階 | 45.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 31.7万円 | 8階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,598万円 | 28.2万円 | 8階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 29.9万円 | 8階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,198万円 | 26.7万円 | 9階 | 44.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/05 | 1,198万円 | 26.7万円 | 9階 | 44.94㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 淡路第1ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 1,080万円 | 31.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 118戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/05 | 淡路パークハイツ壱番館 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | JR淡路駅5分 | 1,198万円 | 27.2万円 | 43.97㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/23 | グラントピア豊里 大阪市東淀川区豊里五丁目 | だいどう豊里駅9分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅5分 | 1,898万円 | 33.6万円 | 56.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅7分 | 940万円 | 24.8万円 | 37.87㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,190万円 | 26.0万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 109戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市東淀川区では32.3%下落しています。